Registro de Imóveis
Cartório Fernando Antônio Cincura de Andrade Silva
Registro do Primeiro Ofício de Imóveis de Itaberaba-BA
Centro, Itaberaba - BA · CNS 14.004-6
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Pedir matrícula atualizada Ver pacote de certidõesEndereço e contato
Rua Alfredo Hayne, Nº. 253 - Edifício Tropical Center, 2º. Andar, Sala 01
Centro, Itaberaba - BA
CEP 46880-000
- CNPJ
- 28.237.856/0001-02
- CNS
- 14.004-6
- Sequencial
- 14134
- Tipo
- Privatizado
- Situação no CNJ
- Provido
- Comarca
- Itaberaba
- Entrância
- Terceira
- Titular
- Manuela Mutti Carvalho Almeida de Santana (desde 08/08/2017)
- Substituto
- Pedro Antônio de Santana Rehem
Horário de atendimento
Fechado agora, abre amanhã às 8h
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 8h às 14h |
| Terça | 8h às 14h |
| Quarta | 8h às 14h |
| Quinta (hoje) | 8h às 14h |
| Sexta | 8h às 14h |
| Sábado | Fechado |
| Domingo | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o Cartório Fernando Antônio Cincura de Andrade Silva
Cartório Fernando Antônio Cincura de Andrade Silva fica em Itaberaba, Bahia, e está registrado no CNJ sob o CNS 14.004-6. É um Registro de Imóveis: mantém as matrículas dos imóveis da circunscrição e emite certidões de matrícula e de ônus.
São 136 anos desde a instalação, em 01/05/1890. Quem procura certidões antigas de nascimento, casamento ou óbito nesta região provavelmente vai encontrá-las aqui.
O cartório é privatizado, ou seja, o serviço público é prestado em caráter privado por um delegatário concursado, sob fiscalização do Tribunal de Justiça. A delegação está provida: o titular é Manuela Mutti Carvalho Almeida de Santana, em exercício desde 08/08/2017. Houve 2 titulares diferentes no histórico do CNJ a partir de 2013.
É uma serventia pequena, com 10 colaboradores declarados. Em 2025 praticou 5.530 atos e arrecadou R$ 1,3 mi em emolumentos, segundo a prestação semestral ao CNJ. O volume de atos cresceu 33% em relação a 2020.
A circunscrição é o distrito-sede de Itaberaba, Bahia. O expediente é segunda a sexta, 8h às 14h. Sem atendimento em fins de semana.
O que este cartório faz
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. O que faz o Registro de Imóveis e como pedir a matrícula.
Compare com os 2 cartórios de registro de imóveis de Itaberaba.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios.
Em 2025 o cartório ficou na posição 173ª entre as 739 serventias da Bahia em arrecadação, 45% da média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.530 | R$ 1.309.377 | R$ 236,78 |
| 2024 | 5.975 | R$ 1.118.106 | R$ 187,13 |
| 2023 | 4.017 | R$ 864.320 | R$ 215,17 |
| 2022 | 4.887 | R$ 611.917 | R$ 125,21 |
| 2021 | 5.654 | R$ 542.202 | R$ 95,90 |
| 2020 | 4.166 | R$ 540.904 | R$ 129,84 |
| 2019 | 5.010 | R$ 523.464 | R$ 104,48 |
| 2018 | 2.964 | R$ 413.835 | R$ 139,62 |
| 2017 | 1.938 | R$ 356.813 | R$ 184,11 |
| 2016 | 3.150 | R$ 503.257 | R$ 159,76 |
| 2015 | 3.127 | R$ 507.696 | R$ 162,36 |
| 2014 | 6.913 | R$ 817.011 | R$ 118,18 |
| 2013 | 2.062 | R$ 340.028 | R$ 164,90 |
| 2012 | 1.214 | R$ 977.409 | R$ 805,11 |
| 2011 | 1.123 | R$ 96.243 | R$ 85,70 |
| 2010 | 809 | R$ 57.955 | R$ 71,64 |
| 2009 | 786 | R$ 49.951 | R$ 63,55 |
| 2008 | 779 | R$ 52.150 | R$ 66,95 |
| 2007 | 759 | R$ 46.521 | R$ 61,29 |
| 2006 | 800 | R$ 46.658 | R$ 58,32 |
| 2005 | 904 | R$ 47.306 | R$ 52,33 |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 08/08/2017 até hojeManuela Mutti Carvalho Almeida de Santana Titular da delegação
- 10/07/2013 a 17/08/2017Maria Auxiliadora Cunha de Moraes Titular da delegação
- 05/11/2024Jonathas Souza Vasconcelos Substituto designado
- 01/11/2024Letícia dos Santos Oliveira Substituto designado
Decisões e mudanças de status
- 21/08/2017Provido EDITAL Nº 05/2013 - TJ/BA DE 22/11/2013EM ANEXO, TERMO DE INVESTIDURA, EXERCÍCIO E TÍTULO DE OUTORGA A MANUELA MUTTI CARVALHO ALMEIDA DE SANTANA.
- 17/08/2017Conversão Em DiligênciaStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 16/08/2017VagoRENÚNCIA DO ANTIGO TITULAR.
- 12/07/2010ProvidoServentia oficializada até 05 de outubro de 1988 e cujo titular permanece no exercício do seu cargo (art. 32 do ADCT),
- 24/01/2010ProvidoServentia oficializada até 05 de outubro de 1988 e cujo titular permanece no exercício do seu cargo (art. 32 do ADCT),
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 na Bahia
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 15,00 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 56,20 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 68,80 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 81,20 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 93,80 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 100,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 112,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 175,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Bahia para 2026. Confirme no Cartório Fernando Antônio Cincura de Andrade Silva antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
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Tabelionato do 2º Ofício de Notas
Rua Francisco Serra, N° 542
Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 11/07/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça da Bahia. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.