Registro de Imóveis
3° Ofício de Registro de Imóveis
Centro, Porto Velho - RO · CNS 15.465-8
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Rua Afonso Pena 161
Sala 07
Centro, Porto Velho - RO
CEP 76801-080
- CNPJ
- 16.867.132/0001-55
- CNS
- 15.465-8
- Sequencial
- 15513
- Tipo
- Privatizado
- Situação no CNJ
- Provido
- Titular
- João Ferreira Gouvêa (desde 18/02/2013)
- Substituto
- Luciano Moraes Alves
Horário de atendimento
Aberto agora, fecha às 15h
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 9h às 15h |
| Terça | 9h às 15h |
| Quarta | 9h às 15h |
| Quinta (hoje) | 9h às 15h |
| Sexta | 9h às 15h |
| Sábado | Fechado |
| Domingo | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o 3° Ofício de Registro de Imóveis
3° Ofício de Registro de Imóveis fica em Porto Velho, Rondônia, e está registrado no CNJ sob o CNS 15.465-8. Cuida exclusivamente do registro imobiliário: matrículas, registros de compra e venda, hipotecas, averbações e certidões.
É uma serventia recente, instalada em 18/02/2013, com 13 anos de atividade. Registros anteriores a essa data ficam no cartório que atendia a área antes do desmembramento.
É uma serventia privatizada: delegada pelo Estado a um titular aprovado em concurso, que responde pela gestão e pelos atos praticados. Quem responde pela serventia é João Ferreira Gouvêa, titular desde 18/02/2013, com delegação regular (provida) no CNJ. O CNJ registra 2 titulares desde 2013, o que indica trocas de delegação por aposentadoria, remoção ou concurso.
Funciona com equipe reduzida: 12 pessoas no quadro informado ao CNJ. A última prestação de contas ao CNJ (2025) registra 29.299 atos praticados e R$ 5,5 mi de arrecadação. O volume de atos cresceu 47% em relação a 2020.
A serventia fica no distrito de Porto Velho/Ro, município de Porto Velho (RO), e atende à população desse distrito. Horário informado ao CNJ: Segunda a sexta, 9h às 15h. Não há atendimento aos sábados.
O que este cartório faz
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. O que faz o Registro de Imóveis e como pedir a matrícula.
Compare com os 3 cartórios de registro de imóveis de Porto Velho.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios.
Em 2025 o cartório ficou na posição 18ª entre as 109 serventias de Rondônia em arrecadação, 2,0 vezes a média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 | 29.299 | R$ 5.480.316 | R$ 187,05 |
| 2024 | 25.556 | R$ 5.074.057 | R$ 198,55 |
| 2023 | 20.320 | R$ 4.451.789 | R$ 219,08 |
| 2022 | 21.550 | R$ 4.556.321 | R$ 211,43 |
| 2021 | 19.570 | R$ 3.998.343 | R$ 204,31 |
| 2020 | 19.975 | R$ 2.804.729 | R$ 140,41 |
| 2019 | 14.567 | R$ 2.774.957 | R$ 190,50 |
| 2018 | 15.624 | R$ 2.178.364 | R$ 139,42 |
| 2017 | 21.008 | R$ 2.309.109 | R$ 109,92 |
| 2016 | 15.892 | R$ 2.044.737 | R$ 128,66 |
| 2015 | 14.621 | R$ 1.677.125 | R$ 114,71 |
| 2014 | 24.510 | R$ 3.254.255 | R$ 132,77 |
| 2013 | 10.620 | R$ 1.633.679 | R$ 153,83 |
| 2012 | 0 | R$ 0 | - |
| 2011 | 0 | R$ 0 | - |
| 2010 | 0 | R$ 0 | - |
| 2009 | 0 | R$ 0 | - |
| 2008 | 0 | R$ 0 | - |
| 2007 | 0 | R$ 0 | - |
| 2006 | 0 | R$ 0 | - |
| 2005 | 0 | R$ 0 | - |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 08/01/2021 a 18/01/2021João Ferreira Gouvêa Titular da delegação
- 18/02/2013 até hojeJoão Ferreira Gouvêa Titular da delegação
- 18/02/2013Luciano Moraes Alves Substituto designado
Decisões e mudanças de status
- 06/04/2021Provido 000149/2021Provida por fundamento diverso
- 17/12/2020VagoEssa Serventia foi declarada vaga nos termos do Art. 39. Extinguir-se-á a delegação a notário ou a oficial de registro por: I - morte; II - aposentadoria facultativa; III - invalidez; IV - renúncia; V - perda, nos termos do art. 35
- 08/02/2017Provido PP 000538-49.2016.2.00.0000" Conforme relatado, o Tribunal requerido, em atenção ao despacho de Id 2057539 colacionou aos autos as leis que fundamentam a desanexação do Cartório Distribuidor de Protesto do Cartório do 1º Ofício de Registros e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas, ...
- 12/07/2010Sem Decisão OriginalServiço Extrajudiciai cuja existência somente foi constatada após apurações realizadas em conjunto pela Corregedoria Nacional de Justiça, Ministério da Justiça e Empresa de Tecnologia e Informações da Previdência Social (DATAPREV). Convertido em diligência,...
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 em Rondônia
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 12,00 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 45,00 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 55,00 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 65,00 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 75,00 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 80,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 90,00 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 140,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rondônia para 2026. Confirme no 3° Ofício de Registro de Imóveis antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
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Ofício de Registro de Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas de Porto Velho e Tabelionato e Ofício de Registro de Contratos Marítimos do Estado de Rondônia
Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 19/11/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça de Rondônia. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.