Registro de Imóveis
4º Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador
Stiep, Salvador - BA · CNS 01.161-9
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Rua Dr. José Peroba, 275
Salas 701/704
Stiep, Salvador - BA
CEP 41770-235
- CNPJ
- 27.481.323/0001-09
- CNS
- 01.161-9
- Sequencial
- 5768
- Tipo
- Privatizado
- Situação no CNJ
- Provido
- Comarca
- Salvador
- Entrância
- Especial
- Titular
- Diogo Oliveira Canuto (desde 11/04/2017)
- Substituto
- Renato Rodrigues dos Santos
Horário de atendimento
Fechado agora, abre segunda às 9h
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 9h às 15h |
| Terça | 9h às 15h |
| Quarta | 9h às 15h |
| Quinta | 9h às 15h |
| Sexta (hoje) | 9h às 15h |
| Sábado | Fechado |
| Domingo | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o 4º Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador
O 4º Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador é a serventia de CNS 01.161-9, localizada no bairro Stiep, em Salvador, Bahia. Cuida exclusivamente do registro imobiliário: matrículas, registros de compra e venda, hipotecas, averbações e certidões.
A serventia foi instalada em 22/08/1975 e completa 51 anos de atuação.
O cartório é privatizado, ou seja, o serviço público é prestado em caráter privado por um delegatário concursado, sob fiscalização do Tribunal de Justiça. Diogo Oliveira Canuto é o titular registrado no CNJ desde 11/04/2017; a serventia consta como provida. O CNJ registra 2 titulares desde 2017, o que indica trocas de delegação por aposentadoria, remoção ou concurso.
Funciona com equipe reduzida: 12 pessoas no quadro informado ao CNJ. A última prestação de contas ao CNJ (2025) registra 15.919 atos praticados e R$ 2,4 mi de arrecadação. O volume de atos cresceu 55% em relação a 2020.
Horário informado ao CNJ: Segunda a sexta, 9h às 15h. Não há atendimento aos sábados.
O que este cartório faz
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. O que faz o Registro de Imóveis e como pedir a matrícula.
Compare com os 7 cartórios de registro de imóveis de Salvador.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios.
Em 2025 o cartório ficou na posição 93ª entre as 739 serventias da Bahia em arrecadação, 83% da média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15.919 | R$ 2.399.226 | R$ 150,71 |
| 2024 | 18.043 | R$ 2.194.463 | R$ 121,62 |
| 2023 | 13.734 | R$ 1.081.547 | R$ 78,75 |
| 2022 | 15.419 | R$ 1.044.539 | R$ 67,74 |
| 2021 | 12.643 | R$ 737.299 | R$ 58,32 |
| 2020 | 10.292 | R$ 764.031 | R$ 74,24 |
| 2019 | 11.036 | R$ 1.381.229 | R$ 125,16 |
| 2018 | 10.474 | R$ 1.420.254 | R$ 135,60 |
| 2017 | 9.371 | R$ 1.140.669 | R$ 121,72 |
| 2016 | 8.931 | R$ 1.158.999 | R$ 129,77 |
| 2015 | 8.447 | R$ 1.166.077 | R$ 138,05 |
| 2014 | 9.998 | R$ 1.400.697 | R$ 140,10 |
| 2013 | 8.629 | R$ 810.499 | R$ 93,93 |
| 2012 | 8.808 | R$ 787.258 | R$ 89,38 |
| 2011 | 1.292 | R$ 401.721 | R$ 310,93 |
| 2010 | 1.038 | R$ 335.136 | R$ 322,87 |
| 2009 | 1.247 | R$ 277.407 | R$ 222,46 |
| 2008 | 1.517 | R$ 313.159 | R$ 206,43 |
| 2007 | 3.964 | R$ 279.274 | R$ 70,45 |
| 2006 | 1.474 | R$ 227.070 | R$ 154,05 |
| 2005 | 1.092 | R$ 210.030 | R$ 192,34 |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 11/04/2017 até hojeDiogo Oliveira Canuto Titular da delegação
- 09/01/2017 a 20/04/2017Kátia Maria Kruschewsky Martins de Andrade Titular da delegação
- 13/06/2022Renato Rodrigues dos Santos Substituto designado
Decisões e mudanças de status
- 25/04/2017Provido EDITAL Nº 05 - TJ/BA DE 22/11/2013EM ANEXO TERMO DE INVESTIDURA, EXERCÍCIO E TÍTULO DE OUTORGA A DIOGO OLIVEIRA CANUTO.
- 20/04/2017Conversão Em DiligênciaStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 12/07/2010ProvidoA condição de provido do serviço extrajudicial em análise decorre de decisão proferida no Pedido de Providências n. 200810000021537 do CNJ, e está sujeita aos limites estabelecidos naquele processo.
- 24/01/2010ProvidoPedido de Providências 200810000021537.
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 na Bahia
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 15,00 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 56,20 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 68,80 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 81,20 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 93,80 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 100,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 112,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 175,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Bahia para 2026. Confirme no 4º Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
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Av. Antônio Carlos Magalhães, 1034 - Pituba Parque Center - Salas 3/4 - Ala C
Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 24/07/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça da Bahia. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.