Registro de Imóveis
Sétimo Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador
Pituba, Salvador - BA · CNS 01.354-0
Precisa de uma certidão deste cartório?
Peça pela internet e receba por e-mail ou Correios, sem ir até Salvador.
Pedir matrícula atualizada Ver pacote de certidõesEndereço e contato
Avenida Magalhães Neto, Nº 1.550
Edf. Premier Tower Empresarial, Salas 201 A 205
Pituba, Salvador - BA
CEP 41810-011
- CNPJ
- 32.606.121/0001-78
- CNS
- 01.354-0
- Sequencial
- 5549
- Tipo
- Privatizado
- Situação no CNJ
- Provido
- Comarca
- Salvador
- Entrância
- Especial
- Titular
- João Borges Hegouet Neto (desde 09/07/2024)
- Substituto
- Edna Maria dos Santos Hegouet
Horário de atendimento
Fechado agora, abre amanhã às 8h30
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 8h30 às 15h |
| Terça | 8h30 às 15h |
| Quarta | 8h30 às 15h |
| Quinta (hoje) | 8h30 às 15h |
| Sexta | 8h30 às 15h |
| Sábado | Fechado |
| Domingo | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o Sétimo Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador
O Sétimo Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador é a serventia de CNS 01.354-0, localizada no bairro Pituba, em Salvador, Bahia. Cuida exclusivamente do registro imobiliário: matrículas, registros de compra e venda, hipotecas, averbações e certidões.
Instalado em 09/07/1975, tem 51 anos de atividade contínua.
O cartório é privatizado, ou seja, o serviço público é prestado em caráter privado por um delegatário concursado, sob fiscalização do Tribunal de Justiça. João Borges Hegouet Neto é o titular registrado no CNJ desde 09/07/2024; a serventia consta como provida.
A equipe informada ao CNJ é de 44 pessoas. A última prestação de contas ao CNJ (2025) registra 59.358 atos praticados e R$ 15,5 mi de arrecadação. O volume de atos cresceu 104% em relação a 2020.
Atende ao subdistrito de Itapuã. Em cidades divididas em subdistritos, como Salvador, nascimentos e óbitos são registrados conforme o local do fato, e casamentos conforme a residência dos noivos. Horário informado ao CNJ: Segunda a sexta, 8h30 às 15h. Não há atendimento aos sábados.
O que este cartório faz
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. O que faz o Registro de Imóveis e como pedir a matrícula.
Compare com os 7 cartórios de registro de imóveis de Salvador.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios.
Em 2025 o cartório ficou na posição 8ª entre as 739 serventias da Bahia em arrecadação, 5,3 vezes a média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 | 59.358 | R$ 15.463.393 | R$ 260,51 |
| 2024 | 56.815 | R$ 13.273.974 | R$ 233,64 |
| 2023 | 48.994 | R$ 10.716.998 | R$ 218,74 |
| 2022 | 40.388 | R$ 9.382.389 | R$ 232,31 |
| 2021 | 44.975 | R$ 9.681.073 | R$ 215,25 |
| 2020 | 29.133 | R$ 5.885.314 | R$ 202,02 |
| 2019 | 30.807 | R$ 6.932.833 | R$ 225,04 |
| 2018 | 31.668 | R$ 6.028.966 | R$ 190,38 |
| 2017 | 32.285 | R$ 6.215.295 | R$ 192,51 |
| 2016 | 38.262 | R$ 6.753.894 | R$ 176,52 |
| 2015 | 43.634 | R$ 7.366.812 | R$ 168,83 |
| 2014 | 46.600 | R$ 6.800.882 | R$ 145,94 |
| 2013 | 38.091 | R$ 5.665.055 | R$ 148,72 |
| 2012 | 26.572 | R$ 4.896.860 | R$ 184,29 |
| 2011 | 19.903 | R$ 4.778.058 | R$ 240,07 |
| 2010 | 14.255 | R$ 3.233.926 | R$ 226,86 |
| 2009 | 11.301 | R$ 2.268.674 | R$ 200,75 |
| 2008 | 9.296 | R$ 1.737.918 | R$ 186,95 |
| 2007 | 2.351 | R$ 685.330 | R$ 291,51 |
| 2006 | 4.912 | R$ 1.258.525 | R$ 256,21 |
| 2005 | 5.769 | R$ 935.986 | R$ 162,24 |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 09/07/2024 até hojeJoão Borges Hegouet Neto Titular da delegação
- ?Edna Maria dos Santos Hegouet Substituto designado
Decisões e mudanças de status
- 12/07/2010Provido Evento 2103-EVENTO 3993Analisada a documentação juntado ao PP nº 0000384-41.2010.2.00.0000, verificou-se que o atual responsável pela serventia foi investido por meio de concurso público.
- 24/01/2010VagoDecorrido o prazo concedido, o Tribunal não fo eceu a documentação necessária para comprovação do provimento regular dessa Serventia. Assim, em razão do descumprimento do Art. 1º, §§ 1º e 2º, da Resolução 80 do Conselho Nacional de Justiça, de 09 de junho d...
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 na Bahia
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 15,00 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 56,20 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 68,80 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 81,20 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 93,80 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 100,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 112,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 175,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Bahia para 2026. Confirme no Sétimo Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
Outros cartórios em Pituba
Tabelionato de Protesto de Títulos 1º Ofício
Rua Pará, Nº 278, Sala 201
Tabelionato de Protesto de Títulos e Documentos de Dívidas 3º Ofício
Rua Pará, Nº 278
Tabelionato de Protesto e Títulos 4º Ofício
Rua Pará 278 Sala 102 e 103
Tabelionato de Protesto de Títulos e Documentos de Dívida 2º Ofício
Rua Pará Nº 278,Salas 02 e 03, Pituba
Cartório do 12º Ofício de Notas
Rua Território do Amapá, Nº 220
Tabelionato 15º Ofício de Notas de Salvador
Avenida Antonio Carlos Magalhães, 523-539, Lojas 001/002
Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 22/08/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça da Bahia. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.