Registro de Imóveis
Registro de Imóveis de Osório
Centro, Osório - RS · CNS 09.727-9
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Pedir matrícula atualizada Ver pacote de certidõesEndereço e contato
Rua José Sebastião dos Santos, 102
Centro, Osório - RS
CEP 95520-000
- CNPJ
- 90.803.107/0001-60
- CNS
- 09.727-9
- Sequencial
- 4031
- Tipo
- Privatizado
- Situação no CNJ
- Provido
- Titular
- Claudia Fonseca Tutikian (desde 03/02/2020)
Horário de atendimento
Fechado agora, abre hoje às 8h30
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 8h30 às 17h |
| Terça | 8h30 às 17h |
| Quarta (hoje) | 8h30 às 17h |
| Quinta | 8h30 às 17h |
| Sexta | 8h30 às 17h |
| Sábado | Fechado |
| Domingo | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o Registro de Imóveis de Osório
Registro de Imóveis de Osório fica em Osório, Rio Grande do Sul, e está registrado no CNJ sob o CNS 09.727-9. Cuida exclusivamente do registro imobiliário: matrículas, registros de compra e venda, hipotecas, averbações e certidões.
São 147 anos desde a instalação, em 01/05/1879. Quem procura certidões antigas de nascimento, casamento ou óbito nesta região provavelmente vai encontrá-las aqui.
É uma serventia privatizada: delegada pelo Estado a um titular aprovado em concurso, que responde pela gestão e pelos atos praticados. Quem responde pela serventia é Claudia Fonseca Tutikian, titular desde 03/02/2020, com delegação regular (provida) no CNJ. O CNJ registra 3 titulares desde 2018, o que indica trocas de delegação por aposentadoria, remoção ou concurso.
Funciona com equipe reduzida: 14 pessoas no quadro informado ao CNJ. A última prestação de contas ao CNJ (2025) registra 45.992 atos praticados e R$ 7,8 mi de arrecadação. O volume de atos cresceu 192% em relação a 2020.
Horário informado ao CNJ: Segunda a sexta, 8h30 às 17h. Não há atendimento aos sábados.
O que este cartório faz
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. O que faz o Registro de Imóveis e como pedir a matrícula.
Compare com cartórios de registro de imóveis no Rio Grande do Sul.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios.
Em 2025 o cartório ficou na posição 53ª entre as 774 serventias do Rio Grande do Sul em arrecadação, 2,9 vezes a média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 | 45.992 | R$ 7.828.892 | R$ 170,22 |
| 2024 | 41.402 | R$ 6.917.257 | R$ 167,08 |
| 2023 | 53.540 | R$ 6.045.167 | R$ 112,91 |
| 2022 | 41.908 | R$ 4.792.113 | R$ 114,35 |
| 2021 | 39.197 | R$ 4.512.847 | R$ 115,13 |
| 2020 | 15.771 | R$ 3.301.340 | R$ 209,33 |
| 2019 | 12.054 | R$ 4.162.738 | R$ 345,34 |
| 2018 | 10.469 | R$ 2.770.742 | R$ 264,66 |
| 2017 | 6.060 | R$ 2.385.627 | R$ 393,67 |
| 2016 | 5.555 | R$ 2.304.019 | R$ 414,76 |
| 2015 | 5.488 | R$ 2.278.171 | R$ 415,12 |
| 2014 | 6.558 | R$ 2.403.887 | R$ 366,56 |
| 2013 | 7.481 | R$ 1.955.430 | R$ 261,39 |
| 2012 | 8.480 | R$ 1.927.168 | R$ 227,26 |
| 2011 | 8.739 | R$ 1.634.739 | R$ 187,06 |
| 2010 | 12.122 | R$ 1.725.807 | R$ 142,37 |
| 2009 | 11.568 | R$ 1.565.978 | R$ 135,37 |
| 2008 | 4.369 | R$ 1.197.057 | R$ 273,99 |
| 2007 | 7.513 | R$ 842.263 | R$ 112,11 |
| 2006 | 6.334 | R$ 607.975 | R$ 95,99 |
| 2005 | 5.463 | R$ 551.317 | R$ 100,92 |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 03/02/2020 a 02/09/2024Claudia Fonseca Tutikian Titular da delegação
- 03/02/2020 até hojeClaudia Fonseca Tutikian Titular da delegação
- 01/02/2018 a 02/09/2024Claudia Fonseca Tutikian Titular da delegação
- 09/01/2018 a 05/02/2018Astor Azeredo Interino
Decisões e mudanças de status
- 26/03/2025ProvidoProvido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
- 02/09/2024Conversão Em DiligênciaStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 05/02/2018VagoStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 05/02/2018VagoStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 01/02/2018Conversão Em DiligênciaAPROVADO EM CONCURSO PÚBLICO DE OUTORGA DAS DELEGAÇÕES NOTARIAIS E REGISTRAIS NO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL. EDITAL N. 001/2013 - CECPODNR, HOMOLOGADO EM 18.12.2017, CONFORME EDITAL N. 031/2017 – CECPODNR e BOLETIM Nº 0169948 - DJE DE 08.01.2018
- 12/07/2010ProvidoDesignado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,
- 12/07/2010VagoEssa Serventia foi declarada vaga nos termos do Art. 39. Extinguir-se-á a delegação a notário ou a oficial de registro por: I - morte; II - aposentadoria facultativa; III - invalidez; IV - renúncia; V - perda, nos termos do art. 35
- 24/01/2010ProvidoDesignado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 no Rio Grande do Sul
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 11,40 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 42,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 52,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 61,80 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 71,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 76,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 85,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 133,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio Grande do Sul para 2026. Confirme no Registro de Imóveis de Osório antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
Outros cartórios em Osório
Cartório de Notas
Tabelionato de Notas de Osório -RS
Cartório Lizete Faller
Ofício de Registro Civil e Anexos
Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 02/09/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.