Tabelionato de Notas + Registro de Imóveis
Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis
Varzea, Teresópolis - RJ · CNS 08.963-1
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Rua Duque de Caxias Nº 53
Loja 35
Varzea, Teresópolis - RJ
CEP 25953-390
- CNPJ
- 29.233.822/0001-02
- CNS
- 08.963-1
- Sequencial
- 3468
- Tipo
- Privatizado
- Situação no CNJ
- Provido
- Comarca
- Teresópolis
- Entrância
- Segunda
- Titular
- Jaime Eduardo Simão (desde 17/07/2024)
- Substituto
- Marcela de Paiva Fita
Horário de atendimento
Fechado agora, abre hoje às 10h
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 10h às 16h |
| Terça | 10h às 16h |
| Quarta | 10h às 16h |
| Quinta | 10h às 16h |
| Sexta (hoje) | 10h às 16h |
| Sábado | Fechado |
| Domingo | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis
Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis fica no bairro Varzea, em Teresópolis, Rio de Janeiro, e está registrado no CNJ sob o CNS 08.963-1. As atribuições são Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis: escrituras, procurações, firmas e autenticações e matrícula, registro e certidões de imóveis.
Instalado em 29/06/1942, reúne 84 anos de registros. Certidões desse período podem exigir busca em livro físico e prazo maior.
É uma serventia privatizada: delegada pelo Estado a um titular aprovado em concurso, que responde pela gestão e pelos atos praticados. Quem responde pela serventia é Jaime Eduardo Simão, titular desde 17/07/2024, com delegação regular (provida) no CNJ.
Tem 25 colaboradores declarados, porte médio para a região. Em 2025 praticou 54.631 atos e arrecadou R$ 15,7 mi em emolumentos, segundo a prestação semestral ao CNJ. O volume de atos caiu 27% em relação a 2020, tendência observada em muitas serventias com a digitalização de serviços.
O expediente é segunda a sexta, 10h às 16h. Sem atendimento em fins de semana.
O que este cartório faz
- Tabelionato de Notas: escrituras, procurações, firmas e autenticações. Como fazer uma procuração em cartório.
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. O que faz o Registro de Imóveis e como pedir a matrícula.
Compare com os 6 cartórios de notas de Teresópolis e os 4 cartórios de registro de imóveis de Teresópolis.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios.
Em 2025 o cartório ficou na posição 39ª entre as 454 serventias do Rio de Janeiro em arrecadação, 2,8 vezes a média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 | 54.631 | R$ 15.663.009 | R$ 286,71 |
| 2024 | 59.015 | R$ 12.807.564 | R$ 217,02 |
| 2023 | 63.397 | R$ 11.621.967 | R$ 183,32 |
| 2022 | 78.829 | R$ 11.836.196 | R$ 150,15 |
| 2021 | 84.751 | R$ 12.352.888 | R$ 145,76 |
| 2020 | 75.306 | R$ 6.095.066 | R$ 80,94 |
| 2019 | 89.061 | R$ 7.092.906 | R$ 79,64 |
| 2018 | 83.825 | R$ 5.895.574 | R$ 70,33 |
| 2017 | 85.520 | R$ 5.115.814 | R$ 59,82 |
| 2016 | 82.882 | R$ 5.322.456 | R$ 64,22 |
| 2015 | 86.981 | R$ 5.360.930 | R$ 61,63 |
| 2014 | 85.476 | R$ 4.927.238 | R$ 57,64 |
| 2013 | 82.361 | R$ 3.035.834 | R$ 36,86 |
| 2012 | 81.867 | R$ 1.846.424 | R$ 22,55 |
| 2011 | 82.894 | R$ 1.595.866 | R$ 19,25 |
| 2010 | 90.572 | R$ 1.821.981 | R$ 20,12 |
| 2009 | 89.746 | R$ 1.699.797 | R$ 18,94 |
| 2008 | 83.953 | R$ 1.471.160 | R$ 17,52 |
| 2007 | 77.438 | R$ 1.195.801 | R$ 15,44 |
| 2006 | 66.889 | R$ 1.255.951 | R$ 18,78 |
| 2005 | 69.838 | R$ 1.160.949 | R$ 16,62 |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 17/07/2024 até hojeJaime Eduardo Simão Titular da delegação
- 01/07/2020GIOVANNA SILVEIRA DE OLIVEIRA Substituto designado
- 01/02/2018JULIA PAULA NUNES DA SILVA Substituto designado
- 01/11/2015MARTHA LETICIA DE ALMEIDA Substituto designado
- 08/06/2012Marcela de Paiva Fita Substituto designado
Decisões e mudanças de status
- 12/07/2010ProvidoProvido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
- 24/01/2010ProvidoProvido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 no Rio de Janeiro
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 16,20 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 60,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 74,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 87,80 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 101,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 108,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 121,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 189,00 |
Tabelionato de Notas: valores 2026 no Rio de Janeiro
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Reconhecimento de firma por semelhança | R$ 9,69 |
| Autenticação de cópia | R$ 9,99 |
| Reconhecimento de firma por autenticidade | R$ 12,56 |
| Procuração para o INSS | R$ 30,75 |
| Certidão ou traslado (Tabela 07) | R$ 35,02 |
| União estável comum | R$ 215,61 |
| Procuração para bens/imóveis/valores | R$ 435,39 |
| Escritura sem valor declarado | R$ 453,59 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio de Janeiro para 2026. Confirme no Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
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Travessa Ranulfo Féo, 36, Loja 62 e Salas 115/117
Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 14/10/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.