Registro de Imóveis
Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis
Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte
Lourdes, Belo Horizonte - MG · CNS 04.170-7
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Pedir matrícula atualizada Ver pacote de certidõesEndereço e contato
Rua Gonçalves Dias, 2.122
Lourdes, Belo Horizonte - MG
CEP 30140-092
- CNPJ
- 21.856.679/0001-95
- CNS
- 04.170-7
- Sequencial
- 473
- Tipo
- Privatizado
- Situação no CNJ
- Provido
- Comarca
- Belo Horizonte
- Entrância
- Especial
- Titular
- Francisco José Rezende dos Santos (desde 20/10/2005)
- Substituto
- Andréa Cristina Correia de Souza Renault Baeta dos Santos
Horário de atendimento
Aberto agora, fecha às 17h
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 9h às 17h |
| Terça | 9h às 17h |
| Quarta | 9h às 17h |
| Quinta (hoje) | 9h às 17h |
| Sexta | 9h às 17h |
| Sábado | Fechado |
| Domingo | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis
Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis fica no bairro Lourdes, em Belo Horizonte, Minas Gerais, e está registrado no CNJ sob o CNS 04.170-7. Cuida exclusivamente do registro imobiliário: matrículas, registros de compra e venda, hipotecas, averbações e certidões.
Instalado em 01/01/1955, reúne 71 anos de registros. Certidões desse período podem exigir busca em livro físico e prazo maior.
Opera sob delegação a particular, modelo previsto no artigo 236 da Constituição, com fiscalização da Corregedoria do Tribunal de Justiça. Quem responde pela serventia é Francisco José Rezende dos Santos, titular desde 20/10/2005, com delegação regular (provida) no CNJ.
A equipe declarada ao CNJ tem 61 pessoas, porte raro entre os cartórios brasileiros. A última prestação de contas ao CNJ (2025) registra 60.393 atos praticados e R$ 29,9 mi de arrecadação. O volume de atos caiu 45% em relação a 2020, tendência observada em muitas serventias com a digitalização de serviços.
A serventia fica no distrito de 4º Ofício, município de Belo Horizonte (MG), e atende à população desse distrito. Horário informado ao CNJ: Segunda a sexta, 9h às 17h. Não há atendimento aos sábados.
O que este cartório faz
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. O que faz o Registro de Imóveis e como pedir a matrícula.
Compare com os 10 cartórios de registro de imóveis de Belo Horizonte.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios.
Em 2025 o cartório ficou na posição 20ª entre as 2.493 serventias de Minas Gerais em arrecadação, 14,1 vezes a média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 | 60.393 | R$ 29.870.892 | R$ 494,61 |
| 2024 | 47.489 | R$ 27.365.468 | R$ 576,25 |
| 2023 | 33.258 | R$ 22.773.611 | R$ 684,76 |
| 2022 | 32.224 | R$ 22.048.528 | R$ 684,23 |
| 2021 | 45.715 | R$ 19.865.442 | R$ 434,55 |
| 2020 | 110.564 | R$ 14.166.250 | R$ 128,13 |
| 2019 | 121.078 | R$ 13.954.344 | R$ 115,25 |
| 2018 | 128.265 | R$ 13.527.038 | R$ 105,46 |
| 2017 | 96.810 | R$ 10.981.364 | R$ 113,43 |
| 2016 | 49.820 | R$ 11.127.932 | R$ 223,36 |
| 2015 | 64.030 | R$ 11.445.554 | R$ 178,75 |
| 2014 | 60.774 | R$ 13.684.010 | R$ 225,16 |
| 2013 | 53.358 | R$ 12.198.595 | R$ 228,62 |
| 2012 | 33.387 | R$ 10.968.608 | R$ 328,53 |
| 2011 | 30.526 | R$ 8.961.636 | R$ 293,57 |
| 2010 | 27.712 | R$ 7.690.440 | R$ 277,51 |
| 2009 | 20.598 | R$ 5.869.906 | R$ 284,97 |
| 2008 | 20.508 | R$ 4.785.607 | R$ 233,35 |
| 2007 | 40.676 | R$ 4.930.272 | R$ 121,21 |
| 2006 | 20.393 | R$ 3.999.599 | R$ 196,13 |
| 2005 | 2.545 | R$ 570.563 | R$ 224,19 |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 20/10/2005 até hojeFrancisco José Rezende dos Santos Titular da delegação
- 21/12/2018Irene Maria Correia de Souza Renault Baeta dos Santos Substituto designado
- 20/10/2005Andréa Cristina Correia de Souza Renault Baeta dos Santos Substituto designado
Decisões e mudanças de status
- 12/07/2010ProvidoProvido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
- 24/01/2010ProvidoProvido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 em Minas Gerais
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 11,40 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 42,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 52,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 61,80 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 71,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 76,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 85,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 133,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Minas Gerais para 2026. Confirme no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
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Oficio do 4º Tabelionato de Protestos de Belo Horizonte/Mg
Av. Alvares Cabral, 970
Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 08/07/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça de Minas Gerais. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.