Registro de Imóveis
4O Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro
Santa Cruz, Rio de Janeiro - RJ · CNS 09.334-4
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Rua do Prado, 41, Loja 101
Www.4Rgirj.Com.Br
Santa Cruz, Rio de Janeiro - RJ
CEP 23555-012
- CNPJ
- 23.623.483/0001-86
- CNS
- 09.334-4
- Sequencial
- 3967
- Tipo
- Privatizado
- Situação no CNJ
- Provido
- Comarca
- Rio De Janeiro
- Entrância
- Especial
- Titular
- Alexis Mendonça Cavichini Teixeira de Siqueira (desde 04/07/2024)
- Substituto
- Melanie Mendonça Cavichini Siqueira
Horário de atendimento
Aberto agora, fecha às 17h
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 10h às 17h |
| Terça | 10h às 17h |
| Quarta | 10h às 17h |
| Quinta (hoje) | 10h às 17h |
| Sexta | 10h às 17h |
| Sábado | Fechado |
| Domingo | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o 4O Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro
O 4O Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro é a serventia de CNS 09.334-4, localizada no bairro Santa Cruz, em Rio de Janeiro, Rio de Janeiro. É um Registro de Imóveis: mantém as matrículas dos imóveis da circunscrição e emite certidões de matrícula e de ônus.
Instalado em 17/08/1917, reúne 109 anos de registros. Certidões desse período podem exigir busca em livro físico e prazo maior.
O cartório é privatizado, ou seja, o serviço público é prestado em caráter privado por um delegatário concursado, sob fiscalização do Tribunal de Justiça. Alexis Mendonça Cavichini Teixeira de Siqueira é o titular registrado no CNJ desde 04/07/2024; a serventia consta como provida.
Tem 35 colaboradores declarados, porte médio para a região. Em 2025 praticou 90.293 atos e arrecadou R$ 16,3 mi em emolumentos, segundo a prestação semestral ao CNJ.
O expediente é segunda a sexta, 10h às 17h. Sem atendimento em fins de semana.
O que este cartório faz
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. O que faz o Registro de Imóveis e como pedir a matrícula.
Compare com os 12 cartórios de registro de imóveis de Rio de Janeiro.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios.
Em 2025 o cartório ficou na posição 34ª entre as 454 serventias do Rio de Janeiro em arrecadação, 2,9 vezes a média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 | 90.293 | R$ 16.333.466 | R$ 180,89 |
| 2024 | 98.394 | R$ 15.122.607 | R$ 153,69 |
| 2023 | 89.298 | R$ 11.055.506 | R$ 123,80 |
| 2022 | 98.512 | R$ 9.714.384 | R$ 98,61 |
| 2021 | 89.905 | R$ 10.896.750 | R$ 121,20 |
| 2020 | 90.326 | R$ 11.036.243 | R$ 122,18 |
| 2019 | 98.535 | R$ 9.924.056 | R$ 100,72 |
| 2018 | 108.089 | R$ 11.928.458 | R$ 110,36 |
| 2017 | 102.519 | R$ 11.815.752 | R$ 115,25 |
| 2016 | 98.374 | R$ 10.170.357 | R$ 103,38 |
| 2015 | 121.654 | R$ 16.552.501 | R$ 136,06 |
| 2014 | 116.795 | R$ 13.880.596 | R$ 118,85 |
| 2013 | 130.334 | R$ 12.423.886 | R$ 95,32 |
| 2012 | 114.607 | R$ 11.435.242 | R$ 99,78 |
| 2011 | 109.557 | R$ 9.937.000 | R$ 90,70 |
| 2010 | 115.152 | R$ 9.160.869 | R$ 79,55 |
| 2009 | 103.410 | R$ 5.605.628 | R$ 54,21 |
| 2008 | 100.156 | R$ 6.650.727 | R$ 66,40 |
| 2007 | 86.131 | R$ 4.656.051 | R$ 54,06 |
| 2006 | 65.024 | R$ 3.626.007 | R$ 55,76 |
| 2005 | 65.130 | R$ 3.244.645 | R$ 49,82 |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 04/07/2024 até hojeAlexis Mendonça Cavichini Teixeira de Siqueira Titular da delegação
- 10/11/2015 a 13/11/2015Katia Regina Diniz Interino
- 04/01/2024Melanie Mendonça Cavichini Siqueira Substituto designado
- 11/11/2023Joana Carolina Barreto Franco da Silveira Substituto designado
- 04/12/2020Ana Carolina Rodrigues Ferreira Substituto designado
- 04/12/2020Ulisses da Silva Caetano Substituto designado
- 04/12/2000Elaine Santiago dos Santos Substituto designado
Decisões e mudanças de status
- 03/05/2016Provido PP 0521-13.2016CERTIFICO que, conforme determinação constante no Id 1933498, de 03/05/2016, do PP 0000521-13.2016.2.00.0000, foi alterado o status de provimento desta serventia para "PROVIDO".
- 13/11/2015Conversão Em DiligênciaStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 12/07/2010ProvidoSubstituto efetivado como titular na forma do artigo 208 da CF/1967. A efetivação tem cunho meramente declaratório e pode ser efetivada a qualquer tempo, desde que os requisitos necessários estivessem cumpridos em 05 de outubro de 1988 (cinco anos de substi...
- 29/06/2010Vago 2010-147854DECISAO Considerando o falecimento de Jose Roberto Franco da Silveira em 29/06/2010, DECLARO a vacância do serviço do 4º Oficio do Registro de Imóveis da Comarca da Capital, reservando-o para o preenchimento pelos critérios determinados no art. 16 da Lei Fe...
- 24/01/2010ProvidoSubstituto efetivado como titular na forma do artigo 208 da CF/1967. A efetivação tem cunho meramente declaratório e pode ser efetivada a qualquer tempo, desde que os requisitos necessários estivessem cumpridos em 05 de outubro de 1988 (cinco anos de substi...
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 no Rio de Janeiro
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 16,20 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 60,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 74,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 87,80 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 101,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 108,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 121,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 189,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio de Janeiro para 2026. Confirme no 4O Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
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Rua da Assembléia, 58 - 12º andar
Primeiro Serviço Registral de Imóveis - Capital - Rj.
Rua Arquias Cordeiro Nº 486
34º Ofício de Notas da Comarca da Capital
Av. Dom Hélder Câmara 5474 - Norte Shopping - Loja 1301
Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 04/07/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.