Tabelionato de Notas + Registro de Imóveis + Registro de Títulos e Documentos
Cartório do 1º Ofício
Serventia Extrajudicial do 1º Ofício
Centro, Codó - MA · CNS 03.147-6
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Praça Alcebiades Silva, Nº 1.801
Predio
Centro, Codó - MA
CEP 65400-000
- CNPJ
- 05.745.260/0001-00
- CNS
- 03.147-6
- Sequencial
- 11102
- Tipo
- Privatizado
- Situação no CNJ
- Provido
- Comarca
- Codó
- Entrância
- Terceira
- Titular
- Maximiano Brandão Filho (desde 18/07/2024)
Horário de atendimento
Aberto agora, fecha às 18h
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 8h às 18h |
| Terça (hoje) | 8h às 18h |
| Quarta | 8h às 18h |
| Quinta | 8h às 18h |
| Sexta | 8h às 18h |
| Sábado | Fechado |
| Domingo | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o Cartório do 1º Ofício
O Cartório do 1º Ofício é a serventia de CNS 03.147-6, localizada em Codó, Maranhão. Responde por escrituras, procurações, firmas e autenticações, matrícula, registro e certidões de imóveis e registro de contratos, documentos e pessoas jurídicas, com as atribuições de Notas, Imóveis e Títulos e Documentos.
São 214 anos desde a instalação, em 02/01/1812. Quem procura certidões antigas de nascimento, casamento ou óbito nesta região provavelmente vai encontrá-las aqui.
É uma serventia privatizada: delegada pelo Estado a um titular aprovado em concurso, que responde pela gestão e pelos atos praticados. Quem responde pela serventia é Maximiano Brandão Filho, titular desde 18/07/2024, com delegação regular (provida) no CNJ. O CNJ registra 2 titulares desde 2022, o que indica trocas de delegação por aposentadoria, remoção ou concurso.
A equipe informada ao CNJ é de 17 pessoas. A última prestação de contas ao CNJ (2025) registra 14.166 atos praticados e R$ 2,5 mi de arrecadação. O volume de atos caiu 46% em relação a 2020, tendência observada em muitas serventias com a digitalização de serviços.
Atende ao subdistrito de Codo. Em cidades divididas em subdistritos, como Codó, nascimentos e óbitos são registrados conforme o local do fato, e casamentos conforme a residência dos noivos. Horário informado ao CNJ: Segunda a sexta, 8h às 18h. Não há atendimento aos sábados. Participa do sistema de unidades interligadas, que permite registrar o nascimento na própria maternidade.
O que este cartório faz
- Tabelionato de Notas: escrituras, procurações, firmas e autenticações. Como fazer uma procuração em cartório.
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. O que faz o Registro de Imóveis e como pedir a matrícula.
- Registro de Títulos e Documentos: registro de contratos, documentos e pessoas jurídicas. O que faz o Registro de Títulos e Documentos.
Compare com os 3 cartórios de notas de Codó, cartórios de registro de imóveis no Maranhão e os 3 cartórios de títulos e documentos de Codó.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios. O ano de 2025 tem só o primeiro semestre informado.
Em 2025 o cartório ficou na posição 63ª entre as 283 serventias do Maranhão em arrecadação, 1,2 vezes a média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 (1º sem.) | 14.166 | R$ 2.540.916 | R$ 179,37 |
| 2024 | 29.119 | R$ 5.327.088 | R$ 182,94 |
| 2023 | 29.877 | R$ 4.256.583 | R$ 142,47 |
| 2022 | 26.263 | R$ 3.286.449 | R$ 125,14 |
| 2021 | 26.360 | R$ 2.565.003 | R$ 97,31 |
| 2020 | 26.028 | R$ 2.094.239 | R$ 80,46 |
| 2019 | 11.998 | R$ 1.258.956 | R$ 104,93 |
| 2018 | 4.282 | R$ 741.203 | R$ 173,10 |
| 2017 | 3.292 | R$ 638.344 | R$ 193,91 |
| 2016 | 6.253 | R$ 792.709 | R$ 126,77 |
| 2015 | 5.802 | R$ 744.792 | R$ 128,37 |
| 2014 | 6.390 | R$ 339.044 | R$ 53,06 |
| 2013 | 8.364 | R$ 139.525 | R$ 16,68 |
| 2012 | 5.814 | R$ 95.549 | R$ 16,43 |
| 2011 | 4.538 | R$ 137.279 | R$ 30,25 |
| 2010 | 5.118 | R$ 52.812 | R$ 10,32 |
| 2009 | 3.067 | R$ 28.900 | R$ 9,42 |
| 2008 | 2.362 | R$ 24.577 | R$ 10,41 |
| 2007 | 564 | R$ 16.641 | R$ 29,51 |
| 2006 | 577 | R$ 11.763 | R$ 20,39 |
| 2005 | 469 | R$ 10.191 | R$ 21,73 |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 18/07/2024 até hojeMaximiano Brandão Filho Titular da delegação
- 15/07/2022 a 23/01/2023Aurino da Rocha Luz Interventor
- 28/01/2022 a 23/05/2022Maximiano Brandão Filho Titular da delegação
Decisões e mudanças de status
- 17/10/2023ProvidoDesignado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade
- 23/01/2023Conversão Em DiligênciaStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 23/05/2022Conversão Em DiligênciaStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 12/07/2010Provido Evento 1630Analisada a documentação encaminhada ao PP nº 0000384-41.2010.2.00.0000, verificou-se que o atual responsável pela serventia foi legalmente nomeado, segundo o regime vigente antes da Constituição de 1988, assim como está prescrito no artigo 47 da Lei Federa...
- 24/01/2010VagoEssa Serventia foi declarada vaga, pois seu titular foi nomeado ou designado sem a devida aprovação em concurso público regular.
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 no Maranhão
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 13,80 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 51,70 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 63,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 74,80 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 86,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 92,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 103,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 161,00 |
Tabelionato de Notas: valores 2026 no Maranhão
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Procuração para o INSS (Isento (previdenciária)) | gratuito |
| Reconhecimento de firma (Resolução 143/2025 + INPC 4,2%) | R$ 6,77 |
| Autenticação de cópia (por página) (Estimado = rec. firma) | R$ 6,77 |
| Certidão ou traslado (Estimado) | R$ 52,10 |
| Procuração geral (Estimado base MA) | R$ 104,20 |
| Escritura sem valor declarado (Estimado) | R$ 260,50 |
| Divórcio/separação (sem bens) (Estimado) | R$ 260,50 |
| Ata notarial (Estimado) | R$ 260,50 |
Títulos e Documentos: valores 2026 no Maranhão
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca por nome ou documento (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 17,20 |
| Certidão de documento registrado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 63,20 |
| Averbação no registro (RTD/PJ) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 80,50 |
| Notificação extrajudicial (por destinatário) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 103,50 |
| Registro de contrato ou documento sem valor econômico (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 115,00 |
| Registro de atos constitutivos de pessoa jurídica (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 184,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Maranhão para 2026. Confirme no Cartório do 1º Ofício antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
Outros cartórios em Codó
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2º Oficio Extrajudicial
3º Ofício Extrajudicial
Praça Naby Salem, 19-A
Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 18/07/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça do Maranhão. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.