Registro de Imóveis + Tabelionato de Protesto + Registro de Títulos e Documentos
Serviço do Reg. de Imóveis e Especiais
Centro, Esteio - RS · CNS 10.017-2
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Rua 24 de Agosto, 228
Centro, Esteio - RS
CEP 93265-166
- CNPJ
- 90.871.724/0001-01
- CNS
- 10.017-2
- Sequencial
- 3280
- Tipo
- Oficializado
- Situação no CNJ
- Provido
- Comarca
- Esteio
- Entrância
- Intermediária
- Titular
- Valzedir Siqueira de Menezes (desde 02/05/2025)
- Substituto
- Viviane Pacheco dos Reis
Horário de atendimento
Fechado agora, abre hoje às 9h
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 9h às 17h |
| Terça | 9h às 17h |
| Quarta | 9h às 17h |
| Quinta (hoje) | 9h às 17h |
| Sexta | 9h às 17h |
| Sábado | Fechado |
| Domingo | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o Serviço do Reg. de Imóveis e Especiais
Registrado no CNJ com o CNS 10.017-2, o Serviço do Reg. de Imóveis e Especiais atende em Esteio (RS). Responde por matrícula, registro e certidões de imóveis, protesto e certidões de protesto e registro de contratos, documentos e pessoas jurídicas, com as atribuições de Imóveis, Protesto e Títulos e Documentos.
Instalado em 15/10/1956, reúne 70 anos de registros. Certidões desse período podem exigir busca em livro físico e prazo maior.
É uma serventia oficializada: o serviço é prestado diretamente pelo Estado, com servidores públicos, e não por um delegatário particular. A delegação está provida: o titular é Valzedir Siqueira de Menezes, em exercício desde 02/05/2025. O CNJ registra 3 titulares desde 2018, o que indica trocas de delegação por aposentadoria, remoção ou concurso.
A equipe informada ao CNJ é de 22 pessoas. A última prestação de contas ao CNJ (2025) registra 304.980 atos praticados e R$ 5,1 mi de arrecadação. O volume de atos cresceu 372% em relação a 2020.
Horário informado ao CNJ: Segunda a sexta, 9h às 17h. Não há atendimento aos sábados.
O que este cartório faz
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. O que faz o Registro de Imóveis e como pedir a matrícula.
- Tabelionato de Protesto: protesto e certidões de protesto. Como funciona o protesto e como consultar.
- Registro de Títulos e Documentos: registro de contratos, documentos e pessoas jurídicas. O que faz o Registro de Títulos e Documentos.
Compare com cartórios de registro de imóveis no Rio Grande do Sul, cartórios de protesto no Rio Grande do Sul e cartórios de títulos e documentos no Rio Grande do Sul.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios.
Em 2025 o cartório ficou na posição 93ª entre as 774 serventias do Rio Grande do Sul em arrecadação, 1,9 vezes a média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 | 304.980 | R$ 5.124.725 | R$ 16,80 |
| 2024 | 246.212 | R$ 5.790.476 | R$ 23,52 |
| 2023 | 279.730 | R$ 6.259.612 | R$ 22,38 |
| 2022 | 216.795 | R$ 4.992.398 | R$ 23,03 |
| 2021 | 73.700 | R$ 3.988.205 | R$ 54,11 |
| 2020 | 64.562 | R$ 3.085.862 | R$ 47,80 |
| 2019 | 87.453 | R$ 4.381.736 | R$ 50,10 |
| 2018 | 93.321 | R$ 4.671.951 | R$ 50,06 |
| 2017 | 106.145 | R$ 4.746.289 | R$ 44,72 |
| 2016 | 117.350 | R$ 4.042.514 | R$ 34,45 |
| 2015 | 133.011 | R$ 4.345.232 | R$ 32,67 |
| 2014 | 127.897 | R$ 3.986.435 | R$ 31,17 |
| 2013 | 124.939 | R$ 3.505.396 | R$ 28,06 |
| 2012 | 131.302 | R$ 3.223.696 | R$ 24,55 |
| 2011 | 118.812 | R$ 2.720.088 | R$ 22,89 |
| 2010 | 124.435 | R$ 2.357.262 | R$ 18,94 |
| 2009 | 112.169 | R$ 2.154.109 | R$ 19,20 |
| 2008 | 95.691 | R$ 1.827.301 | R$ 19,10 |
| 2007 | 58.509 | R$ 1.438.612 | R$ 24,59 |
| 2006 | 59.722 | R$ 971.637 | R$ 16,27 |
| 2005 | 57.002 | R$ 888.679 | R$ 15,59 |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 02/05/2025 até hojeGuilherme Augusto Faccenda Titular da delegação
- 15/07/2024 a 05/05/2025Valzedir Siqueira de Menezes Titular da delegação
- 11/07/2018 a 19/07/2018Juvêncio José Farias da Silveira Titular da delegação
- 10/11/2025Rodrigo Zanotto Mondadori Substituto designado
- 18/09/2025Arthur Borella Prestes Substituto designado
Decisões e mudanças de status
- 22/04/2026ProvidoProvido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
- 05/05/2025Conversão Em DiligênciaStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 19/07/2018VagoStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 12/07/2010ProvidoDesignado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,
- 24/01/2010ProvidoDesignado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 no Rio Grande do Sul
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 11,40 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 42,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 52,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 61,80 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 71,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 76,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 85,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 133,00 |
Protesto: valores 2026 no Rio Grande do Sul
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Segunda via de instrumento de protesto (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 38,00 |
| Certidão negativa de protesto (por nome, 5 anos) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 42,80 |
| Apontamento e protesto de título até R$ 500 (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 57,00 |
| Protesto de título - valor de R$ 1.000 (Estimado por faixa, tabela estadual 2026) | R$ 104,50 |
| Cancelamento de protesto - título de R$ 1.000 (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 114,00 |
| Protesto de título - valor de R$ 5.000 (Estimado por faixa, tabela estadual 2026) | R$ 209,00 |
Títulos e Documentos: valores 2026 no Rio Grande do Sul
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca por nome ou documento (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 14,20 |
| Certidão de documento registrado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 52,20 |
| Averbação no registro (RTD/PJ) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 66,50 |
| Notificação extrajudicial (por destinatário) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 85,50 |
| Registro de contrato ou documento sem valor econômico (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 95,00 |
| Registro de atos constitutivos de pessoa jurídica (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 152,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio Grande do Sul para 2026. Confirme no Serviço do Reg. de Imóveis e Especiais antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
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Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 15/07/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.